Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten, großzügiger Grundstücksfläche und mehreren Garagen in Rum
Beschreibung
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus in Rum
In attraktiver Lage von Rum (Hochrum) in Tirol erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.
Ob als Zuhause für eine große Familie oder als Wohnsitz für mehrere Generationen: Die großzügige Fläche schafft beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Nutzungskonzept. Hier können individuelle Wohnbereiche entstehen, gemeinsame Räume gestaltet und persönliche Ideen verwirklicht werden. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um ein Wohnumfeld ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auch die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern die tägliche Versorgung.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit, großzügiges Wohnen in Rum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie einen Ort, der zu Ihren Plänen passt.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
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Grundstücksfläche: ca. 691 m²
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Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise
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Insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten
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Gebäude bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
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Mehrere Garagen im Keller- und Außenbereich
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Zusätzliche Keller- und Nebenräume
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Gartenflächen im südlichen und westlichen Grundstücksbereich
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Gute Wohnlage in Hochrum mit Nähe zum Ortskern
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Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Rum (Hochrum) bei Innsbruck und überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Gemeindeamt, Sanatorium sowie Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Arzt, Apotheke, Klinik, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sind gut erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.
Energieausweis
- HWB D, 141.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 11.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Fläche ca. 691 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 870.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5303/1177
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 691 m2
- Grundfläche ca. 691 m2
- HWB D, 141.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 11.04.2028
- Baujahr 1930
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Mag. (FH) Christian Loner
- Geschäftsführer