Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol - inkl. 2 Stellplätze
Beschreibung
Diese helle Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf rund 87 m² viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 5 Zimmer mit viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Ein echtes Highlight ist der Balkon: Er wird schnell Teil Ihres Alltags. Ein schneller Kaffee mit Bergblick, ein tiefes Durchatmen nach der Arbeit – einfach ein Platz, an dem man gern kurz verweilt oder lange bleibt.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze – so sparen Sie sich die Parkplatzsuche und kommen bequem nach Hause.
Ein weiteres praktisches Highlight:
Der separate Abstellraum im EG– ideal, um Dinge schnell griffbereit und trotzdem sicher zu verstauen.
Die Küche ist bereits möbliert und bietet alles, was Sie für den Start brauchen.
Die Lage überzeugt: Gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert unterwegs sind. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und haben alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung – vom Arzt bis zum Supermarkt ist alles in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
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Ca. 87 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
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5 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage
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Küche möbliert
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Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
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WC separat
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Ein Zimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet
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Offener Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre
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Balkon mit Blick auf die Berge
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2 private Stellplätze inklusive
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Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn)
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Zentrale Lage mit Nahversorgung in der Nähe (Arzt, Supermarkt etc.)
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Perfekte Lage mit Nähe zur Natur und zur Stadt
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Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – diese Wohnung in Hall in Tirol könnte genau das Richtige für Sie sein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese ansprechende Wohnung in Hall in Tirol besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine Bank mit Geldautomat und die Post. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einem Bus in der Nähe und dem Bahnhof, der schnell erreichbar ist. Zudem gelangen Sie rasch auf die Autobahn, was die Lage besonders attraktiv macht.
Energieausweis
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 05.11.2033
Lageplan
Videos
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 87,39 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Betriebskosten: | 279,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 279,02 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5303/761
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,39 m2
- Wohnfläche ca. 87,39 m2
- Nutzfläche ca. 87,39 m2
- Balkonfläche ca. 10,82 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 05.11.2033
- Baujahr 1966
Kontaktieren Sie uns

- Ing. Mag. (FH) Christian Loner
- Geschäftsführer