TOPINVESTMENT IN FERIENIMMOBILIE NAHE ISCHGL
Beschreibung
Morgens aus dem Haus raus, Skier anschnallen und direkt zur Talstation wedeln.
Abends den Einkehrschwung jedes Mal aufs neue perfektionieren.
Im Herzen von Kappl erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit Ski in Ski out in einem 4 Sterne Superior Apartmenthotel.
Von den Balkonen aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Paznauntal und von Morgens bis Abends Sonne.
Der langjährig erfahrene Hotelbetreiber managed und vermietet das Appartement für Sie.
Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt erwartet Sie der voll ausgestattete Wellnessbereich des Hauses mit Indoor Pool, Saunen, Dampfbäder und Ruheräumen.
Perfekt um nach einem langen Skitag sich außerhalb der Wohnung zu entspannen.
Weiters sind ein Wasch-/Trockenraum und ein Ski -/Schuhraum vorhanden.
Mit ca. 42 Pistenkilometer eignet sich das Skigebiet Kappls perfekt für jeden Wintersportler.
Das Skimekka Ischgl ist mit Auto und öffentlichen Bus nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet mit seinen über 239 Pistenkilometern noch mehr Möglichkeiten sich auszutoben.
Neben dem klassischen Winterurlaub überzeugtdas Paznauntal außerdem mit seinen Wander und Bikerouten von Frühling bis in den Herbst hinein.
Hier können Sie sich das ganze Jahr über erholen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem im Kaufpreis inkludierten Abstellplatz. Die gesamte Möblierung ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Termin näher präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dampfbad
- Dusche
- Fernblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Personenaufzug
- Sauna
- Tiefgarage
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 30.17 kWh/m2a
- fGEE 0,68
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 7500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.272.000,00 €
- Fläche ca. 117,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.272.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 212.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5303/159
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.272.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 117,9 m2
- Wohnfläche ca. 117,9 m2
- Balkonfläche ca. 35,55 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Abstellräume 2
- HWB 30.17 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- Baujahr 2013
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Mag. (FH) Christian Loner
- Geschäftsführer