Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage
Beschreibung
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die unkomplizierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens wünschen. Sie befindet sich in der Nähe des öffentlichen Verkehrsnetzes, sodass Sie sich schnell und einfach durch die Stadt Innsbruck bewegen können. In der Nähe des Mehrparteienhauses gibt es eine Vielzahl von modernen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Schwimmbad, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Die Wohnung selbst ist hell und luftig und verfügt über einen großen Balkon der sich über die gesamte Ost- und Südseite der Immobilie erstreckt und Ihnen einen Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht.
Zum Objekt gehören:
- ein Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank
- ein geräumiges Wohnzimmer
- eine voll ausgestattete Küche
- ein saniertes Badezimmer mit WC und Dusche
- ein separates Schlafzimmer
- ein sehr großer Balkon
- ein eigenes Kellerabteil
Die Wohnung ist über ein Stiegenhaus oder bequem per Lift erreichbar. Seit April 2024 ist die Wohnung befristet vermietet, die Befristung endet mit 14.04.2027.
Einen ersten Eindruck über diese schöne Wohnung können Sie sich über unter folgendem Link verschaffen: Kurzvideo
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB 108.2 kWh/m2a
- fGEE 1,78
- gültig bis 20.09.2031
Lageplan
Videos
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 53,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 285.000,00 € |
Betriebskosten: | 351,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 351,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,9% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5303/340
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,5 m2
- Wohnfläche ca. 53,5 m2
- Nutzfläche ca. 53,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 108.2 kWh/m2a
- fGEE 1,78
- gültig bis 20.09.2031
- Baujahr 1976
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Mag. (FH) Christian Loner
- Geschäftsführer