Willkommen in Ihrem neuen Domizil in Zirl, Tirol! Diese attraktive Wohnung auf der ersten Etage hat alles zu bieten, was Sie für Ihr neues Lebenskapitel suchen. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von fast 100 m² eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die eine komfortable und moderne Wohngelegenheit suchen.
Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist die Aufteilung in drei helle und großzügige Zimmer sowie eine separate Küche, die reichlich Raum für persönliche Einrichtungsideen bieten. Ob Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein gemütliches Wohnzimmer einrichten möchten – diese Wohnung erfüllt jede Anforderung. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, wobei kleinere Renovierungen aus der alltäglichen Nutzung resultieren. Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich von Anfang an heimisch und wohl zu fühlen.
Die Küche befindet sich momentan in einem eigenen Raum. Eine Verlegung der Küche ins Wohnzimmer ist möglich, wodurch ein kleines zusätzliches Zimmers geschaffen wird, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Die beiden Balkone bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Landschaft und sind der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, so dass Sie sich um einen sicheren und komfortablen Parkplatz keine Gedanken machen müssen. Die Kosten für den Tiefgaragenabstellplatz betragen € 26.000.-
Die Wohnung ist zudem mit einer Elektroheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen. Gleichzeitig wurden in der Wohnung Heizungsrohre zum Anschluss einer wasserführenden Etagen-Heizung (z.B. Gas oder Pellets) verlegt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen 150 Liter Warmwasserspeicher, der sich im Bad befindet.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Zirl oder in den umliegenden Städten. Auch für Pendler bietet sich die Wohnung aufgrund der guten Verkehrsanbindung optimal an.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen somit kurze Wege für Einkäufe oder Erledigungen möglich.
Diese Wohnung in Zirl bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Eine moderne, geräumige Immobilie in einer ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Einblicke: kurzes Video
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in dem kleinen Ort Zirl in Tirol, ca. 10 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistadion.
